השקעות נדל"ן בחו"ל - היעדים החמים ביותר לשנת 2024

השקעות נדל"ן בחו"ל - היעדים החמים ביותר לשנת 2024

ראשית , נציין מס' דברים שכדאי לדעת לפני שמשקיעים בנדלן בחו"ל

השאלה הפופולרית שכולם שרוב המשקיעים שואלים , השקעות נדל"ן בארץ או בחו"ל?

באופן כללי ההחלטה להשקיע בנדל"ן נובעת מתוך רצון להגדיל את התשואה בתיק ההשקעות, אך יחד עם זאת להשקיע את הכסף באפיקים בטוחים לאורך זמן.
בשוק ההשקעות קיימים אפיקי השקעה נוספים, כגון השקעות במוצרים פנסיונים או חסכונות בנק וכו' - אך לרוב מדובר באפיקים עם תשואה נמוכה שלא מספקת את המשקיעים. ישנם כמובן אפיקים עם תשואה גבוהה יותר כגון השקעות בבורסה, אך אלו טומנים בחובם סיכונים גבוהים יותר.

בהתאם לכך , לאחר סקירת רוב אפשרויות ההשקעה הקיימות בשוק, השקעות נדל״ן הפכו לאטרקטיביות ביותר עבור הציבור. השאלה היא האם להשקיע בנדל"ן בארץ או במדינות מבוקשות בחו"ל כמו ארה"ב , לונדון , ספרד ושווקים נוספים המתעוררים בתחום הנדל"ן.

עם נתונים עובדתיים אי אפשר להתווכח
יש להבין את המציאות כיום , דירה בישראל תעלה למשקיע הממוצע על פי ההערכות פי שש לעומת דירה בשווי של חצי מיליון שקלים בארה"ב או באירופה.
תנאי השכירות בחו"ל מוגנים בתקנות שאינן קיימות בתקנות בהסכמי השכירות בישראל, ודווקא העובדה שלא ניתן לעלות את גובה השכירות מעבר לשיעור מסוים, הופכת את ההכנסה הזו לעקבית ויציבה יותר ומונעת תנודות חדשות בשוק הנדלן המקומי - מה שהופך את ההשקעה לבטוחה וצפויה יותר.

בנוסף, בניגוד לישראל מרבית תושבי ארה"ב ואירופה מתגוררים בשכירות , משלמים בזמן ותחלופת הדיירים נמוכה מאוד. 

לאור הדברים , ההשקעה בארה"ב ואירופה מתאימה לכל כיס ובעיקר לאלו שרוצים לראות תשואה גבוהה ברמת סיכון יחסית נמוכה.

ניתן להשאיר לנו פרטים ואנו נציע לכם מגוון אפשרויות והזדמנויות השקעה בנדלן בחו"ל.